Arcuris Bloemendaal Makelaars: uw NVM Aankoopmakelaar!
Wil je binnenkort een huis kopen? Neem dan een NVM Aankoop makelaar in de hand. Als je een huis gevonden hebt, krijg je te maken met de verkoop makelaar van het huis. Deze makelaar komt op voor de verkoper van het huis.
Werkt hij voor de verkoper van het huis, dan kan hij jou onmogelijk eerlijk adviseren over de aankoop van je huis. Het is daarom slim om een onafhankelijke NVM Aankoop makelaar in te schakelen.
Als u een woning in Lelystad heeft bezichtigd en deze woning voldoet aan uw wensen, dan schakelt u ons in.
Arcuris Bloemendaal makelaars draagt zorg voor de volgende zaken:
- Maakt de afspraak voor de 2e bezichtiging
- Bezichtigt met u samen het woonhuis en neemt het woonhuis grondig met u door
- Adviseert u over de reële waarde van de woning
- Voert een juridisch onderzoek uit bij het kadaster (erfdienstbaarheden ed.)
- Adviseert u of een bouwkundige keuring noodzakelijk is
- Voert namens u op professionele wijze de onderhandelingen
- Controleert de koopovereenkomst en neemt de koopovereenkomst grondig met u door
- Verzorgt de ondertekening van de koopovereenkomst
- Adviseert u over een goede en goedkope notaris
- Adviseert u over een taxatie van het woonhuis voor de financiering
- Verstrekt desgewenst een geheel vrijblijvend en een onafhankelijk hypotheekadvies
- Inspecteert met u samen de woning voor de overdracht
- Verzorgt op verzoek de overschrijving van gas, water en elektra
- Controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris
- Is uw adviseur en woordvoerder tijdens de overdracht bij de notaris
Vast tarief € 250,- + 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de aankoopsom van de aangekochte woning (excl. BTW.)
Alleen bij een succesvolle aankoop bent u de aankoopmakelaar een bedrag verschuldigd van € 250,- + 10% van het verschil tussen vraagprijs en de koopsom van de aangekochte woning. U betaald pas als u daadwerkelijk eigenaar wordt van de nieuwe woning of te wel bij de juridische levering bij de notaris.
Voordelen eigen NVM aankoopmakelaar
De NVM aankoopmakelaar is deskundig, heeft veel ervaring, kennis van de plaatselijke woningmarkt en bespaart voor u veel geld, tijd en problemen. De kosten van uw eigen aankoopmakelaar verdient u meer dan terug door:
- aankoop van de woning tegen de meest voordelige aankoopprijs
- inzicht in de reële waarde van de woning
- inzicht in belangrijke informatie over de woning, zoals: (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, bestemmingsplan e.d.
- een professionele wijze van onderhandelen met inbegrip van alle voorwaarden
- te kopen met zekerheid
- tijdwinst
- behartiging van alleen uw belang
De makelaar die voor ú werkt!
Neem vrijblijvend telefonisch contact met ons op. Natuurlijk kunt u ook een email sturen: Lelystad@abwonen.nl
Meenthoek 3
8224 BS LELYSTAD
T. (0320) 280 280
